Circolare per l’applicazione delle disposizioni dettate dal “Decreto Salva Casa” e ricadute sulla legge regionale n. 1/2015 (Prot. n. 235327 del 23.10.2024)
---------------------
Tavoli di confronto sulla disciplina in materia urbanistica e edilizia e materie correlate tra Regione Umbria, Rete delle Professioni tecniche, Comuni.
9 maggio 2024 - Scuola Umbra di Amministrazione Pubblica - Perugia
4 giugno 2024 - Aula Magna Polo d’Ingegneria, Università degli Studi di Perugia
Consulta il documento (slide presentate)
Consulta il documento (formato testo)
---------------------
Si riportano di seguito i chiarimenti alla normativa regionale in materia edilizia rilasciati dal Servizio su specifica richiesta di enti locali, associazioni di categoria, ordini e collegi professionali, a partire dal 01.01.2022 e fino al 31.10.2024
---
Applicazione dell'articolo 51, comma 6 della legge regionale 1/2015, in area di PRG classificata "C" - zone per nuovi insediamenti residenziali (Prot. n. 227149 del 11.10.2024)
Richiesta chiarimenti in merito all'applicazione dell'art. 91, comma 5, 8 e 10 della L.R. 1/2015 - Edifici esistenti in ambito agricolo (Prot. n. 226484 del 10.10.2024)
Richiesta chiarimenti in merito all’applicazione del comma 3 lettera g) articolo 17 del R.R. 2/2015 - SUC (Prot. n. 210653 del 19.09.2024)
Richiesta chiarimenti in merito all'applicazione dell'articolo 85 commi 4 e 5 della Legge Regionale 1/2015. Interventi in zona ricadente all'interno di fascia di transizione delle aree boscate (Prot. n. 160404 del 09.07.2024)
Richiesta chiarimenti in merito ad autorizzazioni in deroga ai limiti acustici per manifestazioni rumorose temporanee (Prot. n. 142526 del 19.06.2024)
Richiesta di chiarimento in merito all'applicazione del comma 5 dell'art. 243 della l.r. 1 /2015 (Prot. n. 136202 del 11.06.2024)
Richiesta di chiarimento in merito all'applicazione dell'art. 76 della l.r 1/2015 - "Piano Casa" (Prot. n. 135873 del 10.06.2024)
Applicazione articolo 34, comma 3.ter, RR 2/2015 - Carico urbanistico (Prot. n. 97556 del 14.05.2024)
Richiesta di chiarimento interpretativo inerente applicazione individuazione superfici pareti esterne necessarie a delimitare verande e serre solari (Prot. n. 97555 del 14.05.2024)
Richiesta di chiarimento in merito all'applicazione del comma 9, articolo 264, L.R. 1/2015: trasferimento della destinazione d'uso da edificio residenziale ad edificio rurale (Prot. n. 75039 del 12.04.2024)
Richiesta chiarimenti in merito all'applicazione dell'art. 21 comma 5) del R.R. 212015 - Impianti fotovoltaici in ambito storico (Prot. n. 2175 del 04.01.2024)
Installazione di pannelli fotovoltaici da realizzare a terra o su struttura di legno a distanza di 80 metri dall'edificio principale (Prot. n. 292746 del 27.12.2023)
Richiesta chiarimenti sull'applicazione dell'articolo 102 RR 2/2015 e articolo 28 bis DPR 380/2001 - (Prot. n. 284837 del 14.12.2023)
Opere pertinenziali di cui all'articolo 21, comma 4, lettera e), RR 2/2015 e articoli 64, 66, 67 LR 1/2015- Opere pertinenziali in centro storico (Prot. n. 282732 del 12.12.2023)
Applicazione articolo 21, comma 1, RR 2/2015 - Opere pertinenziali (Prot. n. 281454 del 11.12.2023)
Disciplina per la realizzazione delle recinzioni in zona agricola (Prot. n. 278073 del 05.12.2023)
Articolo 17, RR 2/2015 - Calcolo SUC per edifici diversi dalla residenza (Prot. n. 246776 del 25.10.2023)
Applicazione dell'articolo 51, legge regionale 1/2015 - Certificazione ambientale - (Prot. n. 246775 del 25.10.2023)
Richiesta di chiarimento sull'applicazione dell'articolo 17, comma 3, lettera b) del RR 2/2015 - Serre solari - (Prot. n. 233875 del 18.10.2023)
Richiesta di chiarimento in merito al mantenimento delle distanze preesistenti (Prot. n. 233861 del 18.10.2023)
Applicazione articolo 264, comma 9, LR 1/2015 - Ristrutturazione edilizia (Prot.n. 231717 del 16.10.2023)
Richiesta di chiarimento in merito ad un intervento di ristrutturazione urbanistica di un annesso agricolo e realizzazione di opere pertinenziali - Ristrutturazione urbanistica - (Prot. n. 227355 del 09.10.2023)
DGR n. 853 del 13.07.2015 - LR 1/2015, art. 264 comma 12. Adeguamento ed integrazioni alla normativa tecnica di cui all'Allegato A della DGR 447/08 (Piano di Bacino del fiume Tevere - Stralcio per l'assetto idrogeologico PAI-PS6. Disposizioni regionali per l'attuazione del Piano) per l'attività edilizia e urbanistica (Prot. n. 215577 del 22.09.2023)
Richiesta di parere su istanza di permesso di costruire inerente all'edificazione di un manufatto destinato al ricovero di animali da affezione (canile privato) - Opere pertinenziali - (Prot. n. 206806 del 08.09.2023)
Richiesta di corretta applicazione interpretativa dell'art. 91, comma 1-bis della l.r. 112015 - Edifici esistenti in ambito agricolo - (Prot. n. 206357 del 07.09.2023) [N.B. il ddl n. 599/2023 non ha concluso il suo iter e pertanto vige il comma 1bis dell'art. 91 l.r. 1/2015]
Commissione comunale per la qualità architettonica ed il paesaggio - articolo 112, LR 1/2015. (Prot.155237 del 22.06.2023)
Interventi di ristrutturazione e recupero del patrimonio edilizio esistente in ambito agricolo realizzati ai sensi dell'art. 91, LR 1 /2015. Classificazione tipologia di intervento in relazione alle modifiche introdotte all'articolo 7, comma 1, lettera d) "interventi di ristrutturazione edilizia" della suddetta LR 1/2015. (Prot. 145892 del 14.06.2023) n.b. Il chiarimento rimane valido anche a seguito delle modifiche introdotte all'art. 7 dal R.R. 5/2023
Realizzabilità di case mobili a servizio dell'attività agrituristica - Art. 118 l.r. 1/2015 e art. 17 r.r. 2/2015 - (Prot. n. 137975 del 07.06.2023)
Richiesta chiarimenti in merito applicazione dell'art. 64, comma 1, punto d) della legge regionale 21 gennaio n. 1 (Prot. n. 128739 del 30.05.2023)
SCIA in sanatoria - silenzio assenso (Prot. n. 117917 del 23.05.2023)
Richiesta di parere su VEPA - Vetrate panoramiche art. 6, comma 1 lett. b-bis DPR 380/2001 (Prot. n. 109143 del 16.05.2023)
Applicazione comma 12 ter dell'art. 91 della LR 1/2015 (Prot. 35921 del 14.02.2023)
Applicazione comma 4 dell'art. 139 bis della LR 112015 (Prot. n. 31274 del 08.02.2023)
Opere pertinenziali di cui all'articolo 21, comma 3, lettera I), RR 2/2015 (Prot. n. 26451 del 02.02.2023)
Richiesta di chiarimento in merito all'applicazione degli articoli 75 e 76 della LR 1/2015 (Prot. n. 14610 del 20.01.2023)
Richiesta di chiarimento in merito all'applicazione dell'articolo 91, comma 10, LR 1/2015 (Prot. n. 14608 del 21.01.2023)
Articolo 138, LR 1 /2015 - procedimento per l'agibilità (Prot. n. 14606 del 20.01.2023)
Richiesta di chiarimento in merito all'art. 91, commi 10 e 11, LR 1/2015. Demolizione e ricostruzione annessi agricoli e cambio di destinazione d'uso (Prot. n. 277648 del 19.12.2022)
Richiesta di chiarimento in merito all'art. 205-bis della l.r. 1/2015 (Prot. n. 255648 del 21.11.2022)
Richiesta interpretazione in merito al titolo da utilizzare per l'applicazione dell'art. 158 della l.r. 1/2015 (Prot. n. 236415 del 21.10.2022)
Richiesta di chiarimenti su articolo 58 della LR 1/2015 (Prot. n. 210887 del 21.09.2022)
Richiesta di chiarimento in merito all'art. 91, comma 10, della l.r. 1/2015, demolizione e ricostruzione annessi agricoli e cambio di destinazione d'uso (Prot. n. 194784 del 01.09.2022)
Richiesta di chiarimento in relazione al combinato disposto dagli art. 22 comma 5, art. 92, art. 93 del r.r. 2/2015 e art. 118 comma 4, l.r. 1/2015 (Prot. n. 189471 del 23.08.2022)
Richiesta di chiarimento in merito alla interpretazione e applicazione delle disposizioni contenute al comma 12-ter
dell'art. 91 della l.r. 1/2015. (Prot. n. 176047 del 27.07.2022)
Richiesta di chiarimento in merito alla corretta applicazione delle disposizioni contenute all'art. 91 della l.r. 1/2015 relativamente agli interventi di recupero e riqualificazione di edifici rurali esistenti nel territorio agricolo da adibire a residenza (Prot. n. 176045 del 27.07.2022)
Approvazione di progetto di opera pubblica in variante al PRG e apposizione del vincolo preordinato all'esproprio (Prot. n. 173212 del 22.07.2022)
Richiesta di chiarimento in merito all'articolo 118, comma 2, lettera f) della LR 1/2015 (Prot. n. 165303 del 12.07.2022)
Richiesta di chiarimento in merito alla definizione di ristrutturazione edilizia e ristrutturazione urbanistica in area agricola (Prot. n. 165298 del 12.07.2022) n.b. Il chiarimento rimane valido anche a seguito delle modifiche introdotte all'art. 7 dal R.R. 5/2023
Richiesta di chiarimento in merito all'applicazione della normativa regionale in materia edilizia -Art.146 della l.r.1/2015 (Prot. n. 136896 del 31.05.2022)
Quesito applicazione art. 3 DPR 380/2001 - "Ristrutturazione edilizia". Ambiti di applicazione (Prot. n. 74874 del 28.03.2022)
Richiesta di chiarimento in merito all'applicazione dell'articolo 105 della LR 1/2015 (Prot. n. 50732 del 11.03.2022)
Richiesta parere per la corretta applicazione delle disposizioni contenute all'articolo 91, commi 6 e 10 della l.r. 112015, relativamente agli interventi di recupero e riqualificazione di edifici rurali esistenti nel territorio agricolo da adibire a residenza (Prot. n. 49752 del 10.03.2022) n.b. Il chiarimento rimane valido anche a seguito delle modifiche introdotte all'art. 7 dal R.R. 5/2023
Richiesta parere decadenza Piano attuativo in variante al PRG. Piano Attuativo. Chiarimenti (Prot. n. 42618 del 02.03.2022)
Quesito interpretativo - Art. 91 l.r. 1/2015 (Prot. n. 9037 del 18.01.2022)